U jeku sve većih klimatskih izazova i rastućih troškova energije, projekt CEESEN-BENDER donosi rješenja za ubrzavanje energetske obnove višestambenih zgrada u srednjoj i istočnoj Europi.
Jedan od ključnih dokumenata projekta, „Smjernice za olakšavanje komunikacije između upravitelja zgrada i vlasnika stanova o procesu energetske obnove“, nudi praktične savjete kako bolje informirati i motivirati vlasnike stanova te izgraditi povjerenje među svim dionicima uključenima u ovaj složeni proces.
Energetska obnova kao alat za rješavanje energetskog siromaštva
Projekt CEESEN-BENDER, sufinanciran sredstvima Europske unije kroz program LIFE, ima za cilj ublažiti energetsko siromaštvo u ranjivim četvrtima u pet zemalja: Hrvatskoj, Sloveniji, Poljskoj, Rumunjskoj i Estoniji. Ovaj problem pogađa tisuće kućanstava koja, zbog visokih troškova energije i loših uvjeta stanovanja, nisu u mogućnosti osigurati dostojne životne uvjete.
Prema dostupnim podacima, energetski neobnovljene zgrade često karakterizira loša izolacija, zastarjeli sustavi grijanja i prokišnjavanje, što ne samo da povećava račune za energiju već i negativno utječe na zdravlje stanara. S druge strane, zgrade koje su prošle kroz energetski obnovu bilježe značajne uštede, povećanje vrijednosti nekretnina te bolju kvalitetu života i zdravlja svojih stanara.
Ključne smjernice za bolju komunikaciju
Jedan od glavnih izazova u procesu energetske obnove jest usklađivanje različitih stavova i interesa vlasnika, stanara, upravitelja i tehničkih stručnjaka. Smjernice CEESEN-BENDER-a nude praktične savjete za upravitelje zgrada kako bi poboljšali komunikaciju s vlasnicima i stanarima te potaknuli zajedničko razumijevanje i suradnju.
Preporuke uključuju:
- Početnu raspravu i edukaciju: Organizacija sastanaka s vlasnicima i stanarima kako bi se objasnile koristi energetske obnove, definirali problemi zgrade te utvrdile financijske mogućnosti svih sudionika.
- Jasno definirani koraci procesa: Od provođenja preliminarnih provjera, pripreme projektne dokumentacije, pa sve do same obnove, svaki korak mora biti transparentan i prilagođen ciljnoj skupini.
- Redovita komunikacija: Tjedni sastanci s dionicima pomažu u pravovremenom rješavanju problema, osiguravaju kvalitetu radova i povećavaju povjerenje u proces.
Primjeri iz prakse
Demonstracijske zgrade uključene u projekt CEESEN-BENDER pružaju uvide u izazove i koristi energetske obnove. U Čakovcu, primjerice, obnovljena višestambena zgrada dobila je novu toplinsku izolaciju, zamijenjenu stolariju i poboljšane sustave rasvjete. Stanari sada uživaju niže troškove energije, dok je vrijednost nekretnina značajno porasla.
No, proces nije prošao bez prepreka. Nedostatak financijskih sredstava, otpor stanara i kompleksne administrativne procedure usporili su obnovu. Upravo zato su smjernice CEESEN-BENDER-a neophodne, jer nude konkretna rješenja za prevladavanje ovakvih izazova.
Dugoročne koristi energetske obnove
Energetska obnova donosi višestruke koristi, od smanjenja troškova energije do povećanja sigurnosti i kvalitete života. Prema procjenama, pravilno provedena dubinska obnova može smanjiti potrošnju energije u zgradi za čak 60%, što nije samo ekonomski isplativo, već i ključno za smanjenje emisija stakleničkih plinova i zaštitu okoliša.
Uz to, obnova često uključuje i zelene elemente poput solarnih panela, zelenih krovova i sustava za sakupljanje kišnice, čime se dodatno podupiru održivost i energetska neovisnost.
Zajednica kao ključ uspjeha
Na kraju, energetska obnova nije samo tehnički proces, već i prilika za jačanje zajedništva i solidarnosti među vlasnicima i stanarima. Učinkovita komunikacija, međusobno razumijevanje i jasnoća u koracima procesa mogu motivirati ljude da zajedno rade na poboljšanju uvjeta stanovanja i kvaliteti života.
Projekt CEESEN-BENDER primjer je kako međunarodna suradnja i lokalna rješenja mogu potaknuti promjene na svim razinama, od pojedinačnih kućanstava do cijelih četvrti. Energetska obnova nije samo investicija u zgrade, već i u ljude koji u njima žive.
Smjernice za olakšavanje komunikacije između upravitelja zgrada i vlasnika stanova o procesu energetske obnove možete pročitati ovdje:
