U svibnju u poljskom gradiću Szczytnu, dva i pol sata udaljen od Varšave, održan je studijski posjet zgradi koja je odličan primjer dobre prakse za energetsku obnovu višestambenih zgrada. Posjet je organiziran u sklopu projekta CEESEN-BENDER i okupio je sudionike zainteresirane za praktična rješenja u području energetske učinkovitosti i obnovljivih izvora energije. Među njima su bili i predstavnici DOOR-a, koji su kroz ovaj posjet imali priliku razmijeniti iskustva i dobiti uvid u konkretne rezultate energetske obnove u praksi. Predstavnici stambene zajednice WMS12 već nekoliko godina dosljedno provode postupnu i sveobuhvatnu modernizaciju, te danas njihova zgrada služi kao primjer kako energetska obnova u praksi donosi mjerljive rezultate.
Slika 1 Fotonaponski paneli na balkonima zgrade Stambene zajednice “Śląska 12”
Od izolacije do inteligentnih sustava
Povijest zgrade pokazuje kako se, korak po korak, višeobiteljski stambeni blok može pretvoriti u inovativan primjer održive modernizacije. Prve aktivnosti započele su 2008. godine povećanjem energetske učinkovitosti kroz toplinsku izolaciju, a zatim je krenula ugradnja solarnih kolektora, dizalica topline i fotonaponskih panela. Danas zgrada raspolaže sa 153 fotonaponska panela ukupne snage 35,7 kW, koji pokreću dizalice topline i zajedničke prostore, a u budućnosti i dizala. Cjelina je nadopunjena sustavom daljinskog nadzora i uređajem za kompenzaciju jalove snage, omogućujući im smanjenje troškova energije do 85%.
Slika 2 Instalacije i dizalice topline smještene u podrumu zgrade
Planovi za naredne godine jednako su ambiciozni. U budućnosti je u planu uvođenje sustava za prikupljanje kišnice, korištenje energije vjetra te uređenje senzornog vrta koji će biti povezan s pohranom energije. To pokazuje da razmišljanje o modernizaciji ne završava u jednoj fazi, već je proces koji je stalno otvoren za inovacije.
Slika 3 Izlaganje Zbigniewa Chrapkiewicza o fazama i financijskim prednostima modernizacije
Uspjeh je u suradnji
Predstavnici stambene zajednicu su naglasili da je ključ uspjeha transparentna komunikacija, dosljedno predstavljanje ušteda stanovnicima i izgradnja povjerenja u nove tehnologije. Modernizacija je financirana iz različitih izvora: zajmova, kredita i vlastitog doprinosa zajednice. Zahvaljujući ovoj strategiji, ulaganje se ne samo isplatilo, već je donijelo i trajne ekonomske i društvene koristi.
Inspiracija za druge
Primjer iz Szczytna dokazuje da pravilno planirana i dosljedno provedena modernizacija donosi mjerljive rezultate: niže troškove održavanja, povećanje vrijednosti stanova, poboljšanje kvalitete života i veću otpornost zgrade na buduće energetske izazove. To je ujedno i dokaz da stambena zajednica, zahvaljujući suradnji i otvorenosti prema novim rješenjima, može postati predvodnik promjena u zelenoj tranziciji.
Slika 4 Posjet demonstracijskoj zgradi WMS12
Zgrada u ulici Śląska 12 u Szczytnu danas nije samo dom za svoje stanovnike, već i živi laboratorij održivih tehnologija i inspiracija za druge zajednice u Poljskoj i Europi.
